Seit der Win-CASA-Version 2020 ist es möglich, in der Zählerverwaltung auch Ihre Allgemeinzähler zu berücksichtigen. Dies war ein Punkt, der immer wieder seitens unserer Kunden angefragt wurde. Aus diesem Grund hat sich unsere Programmierungs-Abteilung dazu entschlossen, die Zählerverwaltung in dieser Hinsicht zu optimieren.
Um einen neuen Allgemeinzähler anzulegen, müssen Sie im Menüpunkt „Verwaltung“, Unterreiter „Objekte & Wohnungen“ auf den Schalter WEITERE FUNKTIONEN gehen und dann die Zählerverwaltung aufrufen.
Alternativ können Sie auch über die Wohnungs-Stammdaten im Reiter „Anteile und Zähler“ auf den Schalter „Zählerverwaltung“ klicken.
Im folgenden Fenster wählen Sie bitte oben den Schalter NEU, um einen neuen Zähler anzulegen.
In der nächsten Maske ist zu beachten, dass bei der Einheit die Option „Objekt (Allgemeinzähler)“ ausgewählt wird. Anschließend können Sie für diesen Allgemeinzähler (z.B. ein Wasserzähler) sämtliche relevanten Zählerdaten einstellen, wie z.B. Zähler-Art, Zähler-Nr., Montageort. Zudem kann, sofern gewünscht, optional ein Eichdatum (letzte und nächste Eichung), ein Ein- und Ausbau-Datum und der Lieferant hinterlegt werden.
Bitte schließen Sie dieses Fenster mit dem Speichern-Schalter:
Wichtiger Hinweis: Die Zuordnung eines Umlageschlüssels ist hierbei nicht möglich bzw. notwendig, da dieser Allgemeinzähler lediglich zur Verbrauchserfassung angelegt werden kann.
Somit wird dieser Allgemeinzähler auch keiner Wohnung zugeordnet.
Nachdem der Zähler angelegt wurde, können Sie über den Schalter „Zählerstände“ den Anfangs- und Endstand eingeben (der Verbrauch wird somit vom Programm berechnet):
Alternativ kann auch bei Bedarf der Verbrauch eingetragen werden. In diesem Fall bitten wir Sie, in der Spalte „Anfangsstand“ einen Nullwert einzutragen und in der Spalte „Endstand“ den Jahresverbrauch in cbm, kWh etc. einzugeben.
Wichtiger Hinweis: Wenn Sie auf den Schalter „Zählerstände“ geklickt haben und den neu angelegten Allgemeinzähler nicht finden sollten, so müssen Sie oben bei „Einheit“ die Option „Objekt (Allgemeinzähler)“ einstellen.
14 Kommentare
Fox-Immobilien-Miet-u. Hausverwaltung
Hallo,
die Idee wurde auch von mir unterstützt. Allerdings sollte die Summe des Allgemeinzählers bei der Übersicht
alle Zähler nicht zu der Summe der Wohnungszähler dazu addiert werden.
Der Wert des Allgem-Zählers sollte möglichst der Summe der Wohnungszähler entsprechen, mehr als Abgleich für evtl. Abweichungen.
Otto Holzmayer
Hallo,
vielen Dank für Ihre Anregung.
Wir haben diesen Punkt an die Programmierung als Verbesserungsvorschlag weiter geleitet.
Ihr Software24.com-Team
Fox-Immobilien-Miet-u. Hausverwaltung
Hallo,
die Idee wurde auch von mir unterstützt. Allerdings sollte die Summe des Allgemeinzählers bei der Übersicht
alle Zähler nicht zu der Summe der Wohnungszähler dazu addiert werden.
Der Wert des Allgem-Zählers sollte möglichst der Summe der Wohnungszähler entsprechen, mehr als Abgleich für evtl. Abweichungen.
Otto Holzmayer
Hallo,
vielen Dank für Ihre Anregung.
Wir haben diesen Punkt an die Programmierung als Verbesserungsvorschlag weiter geleitet.
Ihr Software24.com-Team
Hr. Rittberger
Die Zählerverwaltung bei WinCasa hat jedoch noch einen Haken – es gibt keine Möglichkeit, den Über- oder Unterverbrauch aller Wohnungszähler gegenüber dem Haus-Gesamtzähler darzustellen. Sehr oft sind hier Differenzen, denen nachgegangen werden sollte. Warum kann man nicht alle Wohnungszähler und Allgemeinzähler als „Unterzähler“ der Hauptwasseruhr definieren (wie in Konkurrenzprodukten…) ? Das würde die Darstellung wesentlich aussagekräftiger machen.
Auch gibt es Objekte, bei denen der Gartenwasserverbrauch ungezählt ist, jedoch nur einer Wohnung (der Gartenwohnung) zugeschlagen werden soll. Das lässt sich bei dieser Zählerverwaltung nicht gut lösen.
Otto Holzmayer
Hallo,
besten Dank für Ihre Anregung.
Wir haben das Thema an unsere Programmierungs-Abteilung als Verbesserungsvorschlag weiter gegeben.
Ihr Software24.com-Team
Junge
Überschreitet die vom Hauptwasserzähler gemessene Verbrauchsmenge die Summe der durch die Einzelzähler angezeigten Verbrauchsmengen bis zu 20 %, so kann der Vermieter nach dem Verhältnis der Anzeige der Wohnungszähler die Wasserdifferenz umlegen. Eine Messdifferenz über 20 % schließt jegliche Umlage einer Unterschiedsmenge aus.
Hr. Rittberger
Die Zählerverwaltung bei WinCasa hat jedoch noch einen Haken – es gibt keine Möglichkeit, den Über- oder Unterverbrauch aller Wohnungszähler gegenüber dem Haus-Gesamtzähler darzustellen. Sehr oft sind hier Differenzen, denen nachgegangen werden sollte. Warum kann man nicht alle Wohnungszähler und Allgemeinzähler als „Unterzähler“ der Hauptwasseruhr definieren (wie in Konkurrenzprodukten…) ? Das würde die Darstellung wesentlich aussagekräftiger machen.
Auch gibt es Objekte, bei denen der Gartenwasserverbrauch ungezählt ist, jedoch nur einer Wohnung (der Gartenwohnung) zugeschlagen werden soll. Das lässt sich bei dieser Zählerverwaltung nicht gut lösen.
Otto Holzmayer
Hallo,
besten Dank für Ihre Anregung.
Wir haben das Thema an unsere Programmierungs-Abteilung als Verbesserungsvorschlag weiter gegeben.
Ihr Software24.com-Team
Junge
Überschreitet die vom Hauptwasserzähler gemessene Verbrauchsmenge die Summe der durch die Einzelzähler angezeigten Verbrauchsmengen bis zu 20 %, so kann der Vermieter nach dem Verhältnis der Anzeige der Wohnungszähler die Wasserdifferenz umlegen. Eine Messdifferenz über 20 % schließt jegliche Umlage einer Unterschiedsmenge aus.
Daniel Weiß
Wie kann ich einen Zählerstand (Allgemeinzähler Strom) zu einem bestimmten Datum eingeben?
Otto Holzmayer
Hallo,
ausschlaggebend ist hierbei der eingestellte Abrechnungszeitraum laut Ihren Haus-Stammdaten.
Alternativ können Sie auch den Zählerstand in den Haus-Stammdaten (z.B. im Reiter „Notizen“) hinterlegen.
Ihr Software24.com-Team
Stephan Geue
Wie kann man einen Gartenwasserzählerstand vermerken, der auf 4 von 5 Eigentümern umgelegt werden soll? Es wäre ja schön wenn man einen Zähler auch mehreren Eigentümern zuordnen kann und dieser dann nach Einheiten aufgeteilt wird.
Otto Holzmayer
Hallo,
der Gartenwasserzähler sollte als Allgemeinzähler angelegt werden (siehe Blog-Beitrag).
Zudem macht es in Ihrem Fall Sinn, dem entsprechenden Sachkonto einen anteiligen Umlageschlüssel (Einheiten-Schlüssel) zuzuweisen.
Somit erreichen Sie, dass die Umlage dieser Kosten in der WEG-Abrechnung wie gewünscht erfolgt.
Ihr Software24.com-Team